近日，王健林对万达集团旗下资产已完成“清仓”。25日，万达集团完成出售芝加哥物业项目，至此万达集团已将其海外地产项目全部清空。2012年，王健林曾表示“要把中国酒店品牌打到全世界”，如今走在了清偿海外有息负债的道路上。

       出售芝加哥第三高建筑，清空海外地产

       综合《中国基金报》《中国证券报》报道，万达酒店25日发布公告，称公司24日完成出售芝加哥物业项目，公司将不再持有目标公司任何权益，目标公司的资产、负债及财务业绩将不再综合计入公司的综合财务报表。

       至此，万达集团已将其海外地产项目全部清空。出售完成时，公司贷款的本金额约2.81亿美元，目前已向卖方支付约3.499亿美元。

       据万达集团官网发布的信息显示，该集团曾在2014年7月8日宣布将投资9亿美元在芝加哥建设一座高350米，地上89层的五星级酒店及公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高建筑，成为芝加哥新地标。官网信息还显示，芝加哥万达大厦项目是2013年来万达集团继英国伦敦、西班牙马德里之后在全球投资的第三个五星级酒店项目。

       根据项目进展披露，芝加哥项目的高档公寓部分已于2015年9月开始预售，截至2018年12月底，已累计预售约56%之可销售总面积；2016年4月取得规划批准、完成交割，2016年8月开始建设工程，计划2020年完成开发。

       本次出售将改善财务状况

       截至2019年底，芝加哥物业项目公司的资产净值约21.93亿港元，税后亏损2190万港元。预计此次出售将为万达酒店发展带来9400万港元的收益。

       在公告中，万达酒店发展表示，目前出售芝加哥项目变现是一个良好的机会。由于芝加哥项目目前仍在建设中，出售事项将有助于降低集团现在及未来的债务，并可借此加强集团财务状况。

       美、英、澳都有地，曾豪掷洛杉矶

       “我有一个梦想，不光把企业做大，还要把中国酒店品牌打到全世界。”“万达2012年年初宣布了一个十年的发展战略规划，就是希望十年之内成为全世界一流的跨国企业。”在登上首富宝座后不久，意气风发的王健林曾如此谈论着自己的“出海梦”。

       2014年8月，万达中标美国洛杉矶比佛利山市威尔谢尔大道9900号项目地块，计划投资12亿美元，建设包括豪华公寓和万达品牌酒店的综合性地标项目。

       2018年起开始出售海外项目

       2017年中国监管开始收紧对外投资，当年8月，中国下发《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》，限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资，而这些恰恰是王健林近几年来重点布局的领域。随后，王健林对外公开表态，积极响应号召，决定把主要投资放在中国国内。