据英国路透社12月20日报道，中国投资者已是美国住宅房地产的第二大海外投资客，如今他们为了寻求多元投资管道，正增加美国商用房地产的投资。 根据纽约调研机构RhodiumGroup数据，今年1-10月，中国投资者宣布的投资项目超过58.9亿美元，几乎是2011和2012年总和9.96亿美元的六倍。“上行趋势相当明显，”Rhodium研究主管ThiloHanemann说。“现在处于中国投资美国商用地产结构性增长的开端。” 就在本周，绿地控股集团刚完成了中国房企在美国最大一笔地产投资案，将使其拥有Forest City EnterprisesInc 位于纽约布鲁克林的旗下商业及住宅项目AtlanticYards的70%权益。这笔交易预计需在八年之内投资价值48亿美元。 根据全美不动产协会(NAR)数据，到3月31日为止的一年，中国买家总计购买价值超过81亿美元的美国房地产，在美国国内房产市场海外投资人买进总金额中占12%，仅次于加拿大人。但也不是所有人都觉得中资会源源不断进军美国地产市场。根据仲量联行，中国人拓展投资触角的其他选项还有欧洲、澳大利亚、新加坡，这些地方占中国境外房地产投资的三分之二左右。
|
