| style="font-size: 16px"> 美国国家房地产经纪人协会的数据显示，2012年中国购房者在美国房地产市场的全年购买力为90亿美元，购买量仅次于加拿大。纽约苏富比拍卖公司的房产经纪人凯文·布朗日前接受采访，讲述了一位中国妈妈为两岁女儿在纽约买豪宅的故事。
去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为两岁的女儿买下一套650万美元（约合人民币4000万元）的豪宅。布朗就是做成这笔650万美元房产交易的经纪人。布朗陪着这位中国妈妈把曼哈顿精品公寓转了个遍，而她的买房理由更让布朗觉得匪夷所思，为自己的女儿未来就读哥伦比亚大学或者纽约大学作准备，布朗于是询问：“你女儿多大了，她说两岁了，我简直惊呆了。”
这位中国妈妈最后在曼哈顿中心楼盘“One57”中买下了一套公寓。这栋90层高、尚未完工的公寓楼坐落于奢侈品云集的纽约第五大道附近，以306米的高度成为目前纽约最高的住宅楼，中国妈妈所购房子的房价大约为650万美元，换算成人民币，大约每平方米23万多元。
不过，在布朗看来，这笔一年前的投资，时机选择恰到好处。布朗说，这位中国妈妈楼下的那户刚卖掉，合同价格是890万美元。数据显示，自2011年开始销售以来，One57大楼的价格一路攀升，顶层公寓的售价目前已经超过一亿美元。其中88号公寓因为数字吉利被中国客户抢先预订，据媒体透露，截至去年底，来自中国的投资者前后已经买下楼内10到15套豪华公寓。
出于对客户信息的严格保密，布朗无法透露买家的真实身份，不过可以肯定的一点是，中国买家已经成为纽约房地产经纪人的重要客户资源。布朗说：“现在中国客人差不多占到我资金来源的四分之一，有意思的是，两年前，他们还只占到15%，再之前只有5%。”
美国媒体把One57大楼称为“亿万富豪俱乐部”。One57大楼可以俯瞰中央公园，入住One57大楼的人士不乏已在纽约其他最贵地段拥有豪宅者，更有福布斯亿万富翁上榜人物。据美国媒体报道，One57大楼所有购买者在签购房合同时，都将支付25%的成交价。这类高档酒店式公寓一般很难贷款，基本现金过户，因此购买者财力不可小视。在中国人偏好的购房城市中，洛杉矶、纽约、旧金山、华盛顿特区和波士顿在美国城市中排名前五。 |
