参考消息网8月28日报道美媒称，随着中国市场下跌、中国经济转弱、中国货币贬值，很多人不禁要问，波士顿的房地产市场是否将受到不利影响——但就短期而言，可能会获益。

　　据美国《波士顿环球报》网站8月26日报道，在上海股市数日来大跌、货币贬值以及对世界第二大经济体普遍减速的担忧加剧的情况下，出现了以下这一严重问题：资金流入还会持续多久？

　　当地的房地产专家认为，答案——至少就短期而言——是，混乱局面事实上可能会加速资金从中国流向波士顿。

　　休·霍克斯说：“最近，来我们这儿的人的紧迫感有所增强。他们正努力免受（中国经济和股市下跌的）影响。”霍克斯所在的科斯协作公司出售吸引着中国买家的波士顿公寓房产。

　　数年来，中国富人一直在从剑桥到韦尔斯利的高端社区抢购房产，一些机构投资者——例如中国一些大型保险公司——则为海港区和芬威等地正在建设中的昂贵公寓大楼提供融资。

　　难以获得关于中国人在波士顿地区购买房产的精确数据；外国买家没有义务宣布自己的外国人身份，而且很多人通过空壳公司买房。但是，关于全现金购买剑桥地区公寓以及中国家长在牛顿和列克星敦买房、以将孩子送入当地最好的公立学校的传闻很多。

　　全国房地产经纪人协会最近进行的一次调查估计，过去一年中，中国买家在美国购买了价值286亿美元的房产，是他们两年前所购买房产价值的2倍多。拥有多所知名大学和直飞中国航线的波士顿是一个受到青睐的市场，仅次于纽约、西雅图和加利福尼亚州的数个大城市。

　　报道称，当然，在一个月来该国股市发生动荡、蒸发了上万亿美元后，很多中国人可供支出的钱有所减少，更不要说在国外买房了。

　　但是，在剑桥地区开展业务、在过去数周内一直在争取中国和新加坡买家的凯勒－威廉斯房地产公司中介人杰茜卡·叶（音）说，很多中国富人未必将他们的资金投入该国动荡的股市。

　　她说：“在我接触到的人中，大约96%或98%没有这方面的问题。但是，他们也感到，自己的钱放在中国不太安全。”

　　然而，还是有传闻可以证明，有些人在后撤。

　　帮助中国投资者在波士顿地区寻找房产的韦尔斯利企业家帕蒂·陈（音）说，今年夏天，她看到有些潜在买家在迟疑不决。她说：“一些人因为股市暴跌而紧张。我认为，我们正处于一个中国人只想等着动荡结束的‘缓冲期’。”

　　她说，就长期而言，她的很多客户认为美国是一个安全的避风港。

　　报道称，大投资者也这样认为。

　　两年来，中国资本大量流入商业地产项目——跟踪跨境投资情况的荣鼎咨询公司称，自2014年初以来，已达72亿美元。荣鼎咨询公司称，这一数字大于此前所有投资的总和。

　　报道称，迄今为止，波士顿还不是主要目的地。在这一地区，最大的外资来源国是加拿大、挪威和日本。今年早些时候，情况开始改变，中国两家大型保险公司购入铁狮门公司5亿美元重新开发4号码头项目的大部分股份。接着，在6月，中国房地产公司朗诗集团宣布与塞缪尔斯合伙公司合作，参与芬威区一个3亿美元公寓楼项目；没有披露这一协议的条款。

　　从事波士顿地区大型房地产交易融资工作的人士说，中国投资者也在检验其他项目是否可行。