中国侨网12月26日电 据美国《星岛日报》报道，24日出炉的一份报告指出，包括纽约华埠在内的下东城的连锁店发展进程停滞不前，较去年的47家毫无增长。

　　华埠共同发展机构总监陈作舟表示，连锁店难进华埠有其特殊的历史及现实因素。如果有更多的连锁店进入华埠，不仅居民消费选择多了，在市场竞争之下，价格也会更加合理，连锁店也会更重视回馈小区。

　　陈作舟指出，导致全国大型连锁店如Stample、Bestbuy难进华埠的原因受到地理历史因素及人口构成方面的影响。在华埠，住宅楼比例高，除了坚尼路及包厘街两大主干道外，许多街道狭窄，没有足够大的空间供这些连锁店开店。此外，沿坚尼路等繁华主干道租售的店面价格十分高昂，超出了这些连锁店预期的可承受范围。陈作舟说，“中国人太会做生意，一家店面拆成好几个小间分租，房租自然就高。”

　　更重要的是，目前居住在唐人街的大部分人群为低收入人群且人口老龄化趋势越发明显，购买力未达到全国连锁店理想人群的消费标准。

　　陈作舟说，由于华人储蓄率高，华埠往往有铺位空出就被一些银行抢去，导致连锁店更加难以跻身华埠。

　　陈作舟表示，其实例如Verizon等某些类型的连锁店进驻华埠，对华埠的经济发展有积极影响，“现在华埠商业类型太过单一，对外来消费者的吸引力不足，居民的选择也有限。”(许可)